裝修驗收常見瑕疵：牆面、櫃體、磁磚與水電怎麼檢查

驗收不是看現場有沒有打掃乾淨而已。牆面平不平、櫃門會不會磨、磁磚有沒有空鼓、水龍頭排水順不順、插座是否通電，都要實際檢查。這一步做得清楚，後續修繕和尾款才比較不會有爭議。

先抓大方向

牆面要用側光看

油漆完成後，可用自然側光或手電筒斜照，看牆面波浪、補土痕和陰陽角線條。插座周圍、踢腳板上緣、門框邊都是常見收邊瑕疵。

櫃體要逐一開關

系統櫃與木作要開關每一片門、每個抽屜和上掀五金，確認縫隙是否一致、有沒有磨到牆面或把手。封邊、層板孔和檯面接縫也要近看。

水電設備要實際使用

水龍頭、排水、馬桶、暖風機、燈具和插座都應現場測試。排水可蓄水後一次放掉，看是否回堵或滲水；插座可用簡易測試器確認。

屋主可以這樣檢查

• 白天和開燈後各看一次油漆。
• 磁磚用輕敲方式初步檢查空鼓。
• 所有瑕疵拍照，列成修繕清單和完成日期。

常見問題

發現瑕疵可以先付尾款嗎？

建議先列出修繕項目與完成日期，再依合約約定處理尾款。

小瑕疵都要修嗎？

影響安全、防水和功能的優先處理；純視覺瑕疵可依嚴重程度協調。